Name: Presta'Conseil
Address: 151 rue de la République, Caudebec-lès-Elbeuf, 76320
Telephone: Caudebec-lès-Elbeuf
Price range: €€€

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Réf : PREST-OISSEL

Maison au calme de OISSEL

Oissel (76350)

Située sur la commune de OISSEL, votre agence PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cette maison à l'architecture atypique et son jardin joliment arboré. Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers, vous serez néanmoins séduit par le calme de son quartier. L’intérieur s’organise comme suit, au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante, arrière-cuisine / buanderie, pièce à vivre d’environ 39 m² avec son poêle à granules et ses accès à la terrasse, W.C. indépendants ; à l’étage, un palier desservant trois chambres, une pièce de rangement ou bureau et une salle de douche avec W.C. Cette maison fonctionnelle saura s’adapter à vos envies ! Des questions ? N'hésitez plus et contactez nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour que nous puissions échanger ensemble sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

273 000 €

Exclusif

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Réf : PREST-VENON

Parcelle de bois Venon

Venon (27110)

Entourée par plusieurs parcelles boisées et champs cultivés, votre agence PRESTA'CONSEIL vous propose cette parcelle de forêt à Venon de 7 281m². Vous y trouverez, entre autres des essences de chênes, châtaigniers, boulots Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

15 000 €

Coup de coeur

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Réf : PREST-RONCHEROL

Haras de 12 hectares, non loin du casino de Forges Les Eaux

Roncherolles-en-Bray (76440)

Nichée aux abords du pays de Bray, ce haras possédant douze hectares dont dix d’un seul tenant saura s’adapter à vos projets ! Trois hectares supplémentaires en location sont également disponibles. En pénétrant sur la propriété, vous découvrirez deux longères vous menant à un espace atelier / garage puis à un bâtiment entièrement couvert de 1000m². La première longère s’organise comme suit : séjour avec cheminée, baie vitrée donnant vue sur la carrière et les paddocks et, sa cuisine attenante puis, un couloir desservant deux chambres dont une avec espace dressing, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’une pièce palière pouvant servir de bureau. La seconde, pouvant s’adapter parfaitement à une activité de gîte / airbnb ou autre, possède un séjour / salon avec cheminée desservant d’un côté, une cuisine et deux salles d’eau ; de l’autre, trois chambres dont une avec point d’eau et douche. Ces deux habitations sont construites de plain-pied et possèdent chacune leur jardin privé. Dans l’espace jardin de la première, une piscine naturelle a été aménagée ; dans celui de la seconde, se trouve une cabane avec arrivée d’eau pouvant accueillir, par exemple, jacuzzi et sauna. Côté installations équestres, le bâtiment de 1000m² abrite aujourd’hui un espace manège, un espace club house avec point d’eau et W.C. et des boxes pour chevaux miniatures avec abreuvoirs automatiques. Ces boxes sont facilement démontables et / ou modulables pour se plier à une autre activité. La carrière, entièrement clôturée, est attenante au bâtiment. Le reste de la propriété est aujourd’hui organisée en différents paddocks avec abris. Une source présente sur la propriété permet l’alimentation en eau de toute la partie équestre. S’adaptant à toute organisation, la propriété dispose de deux portails d’accès et ainsi de deux espaces parking pour véhicules. Cette propriété vous intéresse ? N’hésitez à nous contacter au 09X78X80X21X00, afin que nous puissions répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours de réalisation. -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

775 000 €

Coup de coeur

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Réf : PREST-ANGERVILLE

Un brun de campagne à la ville

Angerville-la-Campagne (27930)

Votre agence PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cette charmante demeure très fonctionnelle, proche d'EVREUX et de ses accès autoroutiers. Edifiée sur son terrain d'environ 993 m² et son sous-sol complet, cette maison saura se plier à vos besoins. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée spacieuse desservant un séjour lumineux d'environ 53 m², sa cuisine indépendante aménagée, une chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, W.C. indépendants ; à l'étage, le palier dessert quatre chambre, une salle de douche et des W.C. indépendants. Au sous-sol, vous découvrirez de nombreux espaces de rangement dont une pièce semi-isolée, un vaste espace garage et une cave. Vous souhaitez l'intimité de la verdure et la facilité d'accès aux commodités, n'attendez plus et contactez nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour plus de renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

347 500 €

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Réf : EST-NIC

Appartement T2 30m²

Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'environ 30 m² situé à ST ETIENNE DU ROUVRAY !! Idéal investisseur et primo-accédants !! Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une chaleureuse copropriété à 5min de la gare. Vous y retrouverez une entrée desservant les WC, la salle de douche et la cuisine semi-ouverte sur un lumineux salon. Celui-ci comprend également une chambre indépendante. Fort potentiel locatif !! Loyer estimé entre 500€ et 550€ HC Fenêtre PVC double vitrage et volets roulants équipent cet appartement. Les charges de copropriété concernant ce lot sont de 57 € / mois avec chauffage inclus. Le prix de vente de cet appartement est de 41.500€ FAI. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à fort potentiel et contactez nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==>Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

44 500 €

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Réf : EST-HAR

Immeuble de rapport - 7 appartements - Caudebec-lès-Elbeuf

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de 7 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité du centre-ville dans un quartier calme. Ce bien vous est proposé au prix de 346 500€ Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Un studio d'environ 29 m² et un T2 d'environ 42m² 1er étage : Un T3 d'environ 63 m² et un T2 d'environ 40m² 2e étage : Un T3 d'environ 60 m² et un T4 en duplex de 85m² 3ème étage : Un studio d'environ 25m² L'ensemble des appartements sont loués à l'exception d'un T2 au premier étage qui est à rénover et d'un T3. Revenus : Revenus annuels de 26 662.08€ Revenus annuels après remise en location des appartements vides de 39 862.08€ A noter que certains loyers sont sous-évalués, à la sortie des locataires concernés ceux-ci pourront être réevalués à la hausse. Les revenus pourront également être augmenter par la construction de garages. Équipements : Chauffage par radiateur électrique Distribution d'eau chaude par ballon électrique Compteurs électriques individuels Fenêtres en double vitrage PVC DPE : E TF : 4939€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 7 lots à Caudebec-lès-Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==>Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

346 500 €

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Réf : HEUDEBOUVILLE-MAI

Maison de charme sur Heudebouville

Heudebouville (27400)

Votre agence Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de caractère, d'environ 198m², sur la commune d'Heudebouville. En pénétrant dans son écrin de verdure, l'allée vous conduira au sein d'une demeure datant des années 1800. Vous découvrirez alors au rez-de-chaussée un séjour d'environ 26m² avec sa cheminée, deux cuisines aménagées, une arrière-cuisine / buanderie, une chambre, une salle d'eau avec W.C. indépendant et l'accès à une salle de danse avec bar, espace repas et chambre dans l'ancienne grange de la propriété. Au premier étage se trouve deux nouvelles chambres ; complétée par le second et dernier étage qui abrite une suite parentale. Du côté des extérieurs, une cave, un atelier, deux garages ainsi que des espaces de stockage seront idéals pour se plier à vos envies. Afin de profiter au mieux du jardin, la véranda et le kiosque sauront vous séduire. Taxe foncière : 918€ Vous souhaitez plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

375 000 €

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Réf : FV-ARC

Opportunité lot de trois appartements à vendre

Arcachon (33120)

ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, trois appartements au sein d'une résidence pour séniors. Chaque appartement est de type T2, entièrement meublé, dispose d'une salle d'eau et d'une place de parking intérieur. Ils sont tous trois vendus loués. Revenu annuel net en 2023 : 32 768,04€ Taux de rentablité : 3,68% Prix FAI : 890 000€ Taxe foncière : 2 508€ par an Charges : 3 593,58€ pour l'année 2023 Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques informations sur la ville d'Arcachon et la résidence : - la résidence, non loin de l'océan, est proche de toutes commodités (pôle santé, transports, restaurants...) et d'un parc municipal - sur plus de 11.000 habitants recensés en 2020, 59.2% d'entre eux ont plus de 55 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

890 000 €

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Réf : FV-AEP

Opportunité lot de 3 studios à vendre sur AIX EN PROVENCE (13)

Aix-en-Provence (13090)

ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, un lot de trois studios au sein d'une résidence étudiante, entièrement gérés. Chaque studio dispose de sa propre place de parking. Ils sont tous trois vendus loués. Revenu annuel net en 2023 : 20 326,28€ Taux de rentablité : 3,69% Prix FAI : 550 000€ Taxe foncière : 1 447€ par an Charges : 644,63€ par trimestre Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques information sur la ville d'Aix-En-Provence et la résidence : - l'immeuble se trouve proche de toutes commodités (transports en commun, restaurants, écoles de tous niveaux, pôle santé...) - sur plus de 141.000 habitants, 33.2% ont moins de 25 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

450 000 €

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Réf : FV-ILM

Opportunité lot de 7 studios à vendre ISSY LES MOULINEAUX (92)

Issy-les-Moulineaux (92130)

ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, sept studios vendus meublés, au sein d'une résidence étudiante entièrement gérée. Six sur sept des studios disposent d"un balcon. Les parties communes de la résidence sont équipées d'un système de vidéo surveillance. Tout le lot est vendu loué. Revenu annuel net en 2023 : 33 656,12€ Taux de rentablité : 4,61% Prix FAI : 730 000€ Taxe foncière : 2 678€ par an Charges : 537.91€ par trimestre Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques informations sur la ville d'Issy-Les-Moulineaux et la résidence : - l'immeuble, non loin des bords de Seine, est proche de toutes commodités (transports en commun, écoles et universités, restaurants, bar, bureau de poste, banque, pôle santé) ainsi que d'un parc municipal. - sur plus de 65.000 habitants, 30.1% ont moins de 25 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

730 000 €

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