Immeuble de rapport 4 lots - Centre ville de Caudebec Les Elbeuf Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville !
Ce bien vous est proposé au prix de 220.500€ FAI !!
Cet immeuble se compose la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un studio meublé d'environ 28 m², actuellement loué 400€ HC, DPE G
- Un studio meublé d'environ 28 m², libre, DPE G
Un cumulus à prévoir.
Au premier étage :
- Un appartement T3 d'environ 65m², libre, DPE G
Au deuxième étage :
- Un appartement T3 d'environ 60 m², libre, DPE F
Travaux de rénovation à prévoir.
Au troisième étage :
Comble de 60m² à aménager afin de créer un appartement T3 supplémentaire.
L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et de ballon d'eau chaude électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude.
Fenêtres en double vitarge PVC.
Les compteurs électriques et eaux sont individuels.
Revenus:
Les revenus annuels minimum estimés sont de 24.000€
Les revenus annuels minimum estimés sont de 31.200€ après création de l'appartement supplémentaire.
Le DPE à l'immeuble est noté G.
La taxe foncière s'élève à 2818€
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 030 € et 8 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.