Name: Presta'Conseil
Address: 151 rue de la République, Caudebec-lès-Elbeuf, 76320
Telephone: Caudebec-lès-Elbeuf
Price range: €€€

Coup de coeur

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Réf : PREST-WEVR

Maison d'exception en bord d'Iton

Évreux (27000)

Votre agence PRESTA'Conseil vous propose à la vente cette demeure de charme surplombant environ 200 ans d'histoire, entièrement rénovée ! Dès l'entrée, vous remarquerez la préservation des moulures d'origine qui vous conduiront au séjour d'environ 27 m² non loin de la cuisine, aménagée et entièrement équipée, et son accès sur la terrasse en bord d'Iton. Pêcheur ? L'ancien pressoir y est toujours présent et vous offre un espace agréable pour y exercer votre activité en toute tranquillité. La visite du rez-de-chaussée se poursuit par un espace chambre avec salle de douche et buanderie / dressing, W.C. indépendants. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont deux de plus de 15 m² et une salle de douche avec W.C. Au second et dernier étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa chambre d'environ 25 m², sa salle d'eau attenante avec douche & baignoire, ses W.C. indépendants ainsi qu'une pièce pouvant s'organiser en bureau et / ou dressing. Tous les parquets et portes d'origine ont pu être conservé ! Un garage et une cave viennent compléter cette maison de ville de charme qui aura tout pour vous séduire. Envie d'en savoir plus ? Vous pouvez nous joindre au 09X78X80X21X00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle disponible sur notre site : -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

472 500 €

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Réf : CAS-JJA

Immeuble de rapports 3 lots - centre ville d'Elbeuf

Elbeuf (76500)

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 3 lots situé à Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville ! Ce bien vous est proposé au prix de 240.000€ FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial à usage d'épicerie (Bail commercial), loué 1082.93€ HC Au premier étage : - Un appartement T2 d'environ 50m², loué 352.58€ HC, DPE E. - Un appartement T3 d'environs 48m², loué 650€ HC , DPE E. L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et de ballon d'eau chaude électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude. Fenêtres en double vitrage PVC. Les compteurs électriques sont individuels. Revenus: Les revenus annuels sont de 25026,12€ La taxe foncière s'élève à 2485€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

240 000 €

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Réf :

Immeuble - 8 lots - Caudebec-lès-Elbeuf

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

En centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 8 appartements et 5 garages ! Ce bien vous est proposé au prix de 472 500€ FAI !! Cet immeuble est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 d'environ 46m², avec jardin, libre Au premier étage : - Un appartement T4 d'environ 63m², libre Au deuxième étage : - Un appartement T4 d'environ 63m², loué en location courte durée depuis plusieurs mois 1200€ HC Au troisième étage : - Un appartement T2 en duplex d'environ 23m², libre - Un appartement T1 d'environ 21m², libre A l'extérieur : - Un appartement T2 en triplex d'environ 32m², loué 480E HC - Un appartement T3 en triplex, d'environ 63m², loué 670€ HC - Une maisonnette T2,d'environ 50m², loué 630€ HC -Trois garages sont loués moyennant un loyer de 50€/mois. Deux sont libres. Les lots libres sont exploités en location courte durée et génére en moyenne 40000€ / AN Une dépendance vient compléter cet ensemble. L'ensemble des appartements sont équipés de pompes à chaleur - climatisation réversible - afin d'assurer le chauffage. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif. Revenus: Les revenus annuels minimum estimés en location longue durée sont de 55.560€ Le DPE à l'immeuble est noté C. La taxe foncière s'élève à 5820€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

472 500 €

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Réf : VENT-15G

Immeuble - 3 lots - Caudebec-lès-Elbeuf

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Idéalement situé au sein de Caudebec-lès-Elbeuf, votre agennce PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements ! Ce bien vous est proposé au prix de 241 500€ FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 d'environ 45 m², loué 650€ HC Au premier étage : - Un appartement T2 d'environ 42 m², loué 610€ HC Au deuxième étage : - Un appartement T2 d'environ 42 m², loué 610€ HC A l'extérieur : - Deux garages libres L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et ballons électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés Les compteurs électriques sont individuels et les compteurs d'eau sont collectifs. Revenus: Les revenus annuels sont de 22 440€ Le DPE à l'immeuble est noté E. La taxe foncière s'élève à 1292 € Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

241 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : EST-VIRL

Maison à vendre dans son écrin de verdure

Vironvay (27400)

Au coeur de son terrain arboré, votre agence PRESTA'Conseil vous propose à la vente en exclusivité cette maison de charme datant des années 90. Edifiée sur son sous-sol complet, la demeure se compose d'une entrée avec placard aménagés, séjour d'environ 44m² donnant sur sa terrasse, cuisine indépendante, salle d'eau avec baignoire et douche, W.C. indépendants. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de douche et des W.C. indépendants. Son terrain, de plus de 2000m², est entièrement clôturé et abrite plusieurs arbres fruitiers. La propriété se situe sur la commune de Vironvay, à deux minutes des accès autoroutiers, cinq minutes des premières commodités. Vous pouvez nous joindre au 09X78X80X21X00 pour plus de renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com

241 500 €

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Réf : EST-TOR

Immeuble de rapport - 65 m² - Caudebec-lès-Elbeuf

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Caudebec-lès-Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville ! Ce bien vous est proposé au prix de 147 000€ FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial d'environ 35 m². Ce local est actuellement aménagé et exploité sous forme de salon de coiffure. A l'étage : - Un palier desservant deux pièces en enfilade. Ces dernières sont d'une superficie de 16,2 et 12,7 m². On y retrouve également des combles d'environ 22 m² carrez. A l'extérieur; un espace d'environ 80 m² avec espace terrasse. Fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par une clim réversible, et par des radiateurs électriques à l'étage. La distribution d'eau chaude est assurée par un cumulus datant de moins d'un an. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

147 000 €

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Réf : EST-OGE

Immeuble de rapport 4 lots - Centre ville de Caudebec Les Elbeuf

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville ! Ce bien vous est proposé au prix de 199.500€ FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un studio meublé d'environ 28 m², actuellement loué 400€ HC, DPE G - Un studio meublé d'environ 28 m², libre, DPE G Un cumulus à prévoir. Au premier étage : - Un appartement T3 d'environ 65m², libre, DPE G Au deuxième étage : - Un appartement T3 d'environ 60 m², libre, DPE F Travaux de rénovation à prévoir. Au troisième étage : Comble de 60m² à aménager afin de créer un appartement T3 supplémentaire. L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et de ballon d'eau chaude électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude. Fenêtres en double vitarge PVC. Les compteurs électriques et eaux sont individuels. Revenus: Les revenus annuels minimum estimés sont de 25.200€ Les revenus annuels minimum estimés sont de 33.000€ après création de l'appartement supplémentaire. Le DPE à l'immeuble est noté G. Les travaux de rénovations énergetiques ont fait l'objet d'un devis pour un montant de 85.000€ La taxe foncière s'élève à 2818€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

199 500 €

Coup de coeur

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Réf : PREST-ACQM

Maison d'architecte, Acquigny

Acquigny (27400)

Votre agence PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cette demeure exception, proche du centre-ville de la commune d'ACQUIGNY. En y entrant, vous découvrirez une vaste cuisine lumineuse, ouverte sur son séjour avec cheminée d'agrément, donnant vue sur la terrasse et le jardin arboré. Une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée en chambre, un W.C. indépendants et une buanderie complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et des W.C. indépendants. Entièrement clos de mûrs, la propriété est vendu avec une dépendance aménagée en studio, chambre et salle d'eau avec W.C. ; non loin de la cave semi-enterrée, du garage et de l'atelier. ACQUIGNY est une commune avec plusieurs commerces de proximité (boulangerie, bar/tabac, station essence, restaurants, coiffeurs...) ainsi qu'une entrée sur l'A13 à moins de 2 minutes en voiture ! Vous pouvez nous contacter au 09X78X80X21X00 pour en savoir davantage sur les prestations d'exception de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

441 000 €

Nouveauté

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Réf : PREST-LR

Appartement lumineux type 4

Léry (27690)

En exclusivité, votre agence PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente ce spacieux et lumineux appartement non loin du centre-ville de la commune de Léry, disposant de toutes commodités. Idéal pour un premier achat et / ou un investissement, l'appartement se compose d'une entrée, avec placard de rangement, desservant le séjour et son accès sur le balcon, la cuisine indépendante, les trois chambres, la salle de bain, les W.C. indépendants et une pièce cellier / dressing qui complète l'ensemble. Accès au bâtiment par badge et / ou interphone. Place de parking. Charges : environ 120€ par mois Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Léry est une commune qui se trouve à environ 5 minutes de Pont De L'Arche et à moins de 10 minutes de l'entrée sur l'autauroute A13. Elle dispose de commerces de proximité tel que boulangerie, poste, médecin, ostéopathe, coiffeur, tabac... Vous avez un projet ? Besoin de davantage de renseignement sur cet appartement ? Vous pouvez nous contacter au 09X78X80X21X00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

115 500 €

Exclusif

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Réf : VENT-RT

Appartement T3 - 60m2

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

À vendre – Appartement 3 pièces – 60 m² – Caudebec-lès-Elbeuf PRESTA'CONSEIL à le plaisir de vous proposer à la vente, dans une résidence sécurisée et calme , cet appartement de 60 m², situé au 3ème étage , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement : Situé à Caudebec-lès-Elbeuf , cet appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des transports. Description du bien : Une grande pièce de vie de 20 m². Un salon de 12 m² , pouvant être transformé en seconde chambre , comme à l’origine. Une chambre de 10 m². Une cuisine fonctionnelle , accompagnée d’un cellier pour un maximum de rangement. Une salle de bain et des WC séparés . Atouts supplémentaires : Volets roulants et fenêtres PVC double vitrage neuves . Un box de rangement privatif. Un espace commun dédié à l’étendage du linge. Chauffage au gaz avec une performance énergétique DPE C. Prix FAI : 79 500€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

79 500 €

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