PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport en monopropriété situé à Caudebec-lès-Elbeuf, comprenant 5 appartements, une maison et 5 garages, entièrement loué !
Ce bien vous est proposé au prix de 370 000 € FAI, dont 17 500 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur.
Cet immeuble, construit avant 1948, est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un appartement d'environ 35 m², loué 420 € HC, DPE F
Au premier étage :
- Un appartement d'environ 45 m², loué 491,84 € HC, DPE E
- Un appartement d'environ 40,80 m², loué 459,30 € HC, DPE E
Au deuxième étage :
- Un appartement d'environ 45 m², loué 465,30 € HC, DPE E
- Un appartement d'environ 40 m², loué 485 € HC, DPE E
En fond de cour :
- Une maison d'environ 92 m², louée 735,76 € HC, DPE D
- Cinq garages, loués 232,42 € par mois au total
La surface habitable totale est de 297,80 m².
L'ensemble des logements est équipé d'une chaudière individuelle au gaz afin d'assurer le chauffage.
Revenus :
Les revenus locatifs sont de 3 289,62 € HC par mois, soit 39 475 € HC par an, pour une rentabilité brute de 10,7 %.
La taxe foncière s'élève à 4 354 €.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus d'informations et organiser une visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com
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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !
RCS 898.738.018 - N° carte pro : CPI76032021000000003
Rouen - GF GAN 110 000 €
