Immeuble - 235.15m² Elbeuf (76500)
En centre-ville de Elbeuf, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 7 appartements.
Cet immeuble est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un appartement T2 de 36m² à rénover et un appartement T2 de 37m²
Au premier étage :
- Un appartement T2 d'environ 31m² et un appartement T3 d'environ 50m²
Au deuxième étage :
- Un appartement T2 et deux studios dont un d'une surface d'environ 29m²
Ces appartements sont loués 320€ pour les studio et 490€ pour le T2.
A l'extérieur :
- Une petite cour qui comprend un garage et un préau couvert à usage de parking
L'ensemble des appartements sont équipés de radiateur électrique afin d'assurer le chauffage et l'eau chaude est garantit par des cumulus électrique.
Les compteurs électriques et les compteurs d'eau sont individuels.
Revenus:
Les revenus annuels minimum estimés en location longue durée sont de 35 160€
Le DPE à l'immeuble est noté G.
La taxe foncière s'élève à 5000€
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 550 € et 10 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.