Name: Presta'Conseil
Address: 151 rue de la République, Caudebec-lès-Elbeuf, 76320
Telephone: Caudebec-lès-Elbeuf
Price range: €€€

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Réf : FV-ARC

Opportunité lot de trois appartements à vendre

Arcachon (33120)

ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, trois appartements au sein d'une résidence pour séniors. Chaque appartement est de type T2, entièrement meublé, dispose d'une salle d'eau et d'une place de parking intérieur. Ils sont tous trois vendus loués. Revenu annuel net en 2024 : 42 811,4€ Taux de rentablité : 4,8% Prix FAI : 890 000€ Taxe foncière : 2 508€ par an Loyers perçus en 2024 : 46 321,14€ Charges : 3 509,74€ pour l'année 2024 Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques informations sur la ville d'Arcachon et la résidence : - la résidence, non loin de l'océan, est proche de toutes commodités (pôle santé, transports, restaurants...) et d'un parc municipal - sur plus de 11.000 habitants recensés en 2020, 59.2% d'entre eux ont plus de 55 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

890 000 €

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Réf : FV-AEP

Opportunité lot de 3 studios à vendre sur AIX EN PROVENCE (13)

Aix-en-Provence (13090)

ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, un lot de trois studios au sein d'une résidence étudiante, entièrement gérés. Chaque studio dispose de sa propre place de parking. Ils sont tous trois vendus loués. Revenu annuel net en 2024 : 20 810,76€ Taux de rentablité : 4,62% Prix FAI : 450 000€ Taxe foncière : 1 447€ par an Loyers perçus en 2024 : 26 802,22€ Total des charges en 2024 : 5 991,46€ Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques information sur la ville d'Aix-En-Provence et la résidence : - l'immeuble se trouve proche de toutes commodités (transports en commun, restaurants, écoles de tous niveaux, pôle santé...) - sur plus de 141.000 habitants, 33.2% ont moins de 25 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

450 000 €

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Réf : FV-ILM

Opportunité lot de 7 studios à vendre ISSY LES MOULINEAUX (92)

Issy-les-Moulineaux (92130)

ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, sept studios vendus meublés, au sein d'une résidence étudiante entièrement gérée. Six sur sept des studios disposent d"un balcon. Les parties communes de la résidence sont équipées d'un système de vidéo surveillance. Tout le lot est vendu loué. Revenu annuel net en 2024 : 32 020,14€ Taux de rentablité : 4,39% Prix FAI : 730 000€ Taxe foncière : 2 678€ par an Loyers perçus en 2024 : 36 849,78€ Total des charges en 2024 : 4 829,64€ Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques informations sur la ville d'Issy-Les-Moulineaux et la résidence : - l'immeuble, non loin des bords de Seine, est proche de toutes commodités (transports en commun, écoles et universités, restaurants, bar, bureau de poste, banque, pôle santé) ainsi que d'un parc municipal. - sur plus de 65.000 habitants, 30.1% ont moins de 25 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

730 000 €

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Réf : SF-RCT

Opportunité lot de 5 chambres en EHPAD à vendre

Saint-Fons (69190)

ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, 5 chambres avec salle d'eau et W.C., entièrement meublées, dans un EHPAD géré par la société KORIAN, proche de Lyon et de toutes commodités. Revenu annuel net en 2024 : 53 670,84€ Taux de rentablité : 6,47% Prix FAI : 830 000€ Taxe foncière : 1 971€ par an Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques informartions sur la ville de Saint Fons et l'établissement : - de nombreuses commodités animent la ville, pôle santé, centre hospitalier, transports, écoles, restaurants, bar, bureau de poste - plus de 17.000 habitants recensés en 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

830 000 €

Nouveauté

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Réf : EST-FRD

Maison 6 pièces - 170 m² - Elbeuf

Elbeuf (76500)

Presta'Conseil a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison de ville de 6 pièces d'environ 170 m2. Proposé au prix de 210 000€ FAI cette maison est composée de la manière suivante; Au rez-de-chaussée: une entrée, une vaste cuisine avec arrière-cuisine, un spacieux et lumineux séjour/salon d'environ 30 m², une salle de bains ainsi qu'un cellier, une buanderie et un WC. Une chambre viendra compléter ce rez-de-chaussée, rendant le bien vivable de plain-pied !! Au 1er étage, vous profiterez d'un dégagement vous menant à trois belles chambres de 13, 14 et 15 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Au 2e étage, une cinquième chambre d'environ 18m². Au sous-sol, vous retrouverez un espace d'environ 30 m². Le chauffage et la distribution d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Taxe Foncière : 1200€ Besoin de plus de renseignements ? N'hésitez plus et contactez nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour que nous puissions échanger ensemble sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur ? Vous avez besoin de conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier pour finaliser votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro : CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

210 000 €

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Réf : VENT-PK

Place de Parking - ROUEN

Rouen (76000)

Presta'Conseil vous propose à la vente deux emplacements de parking en centre-ville de Rouen. Idéalement situés entre la Clinique Mathilde et Saint Sever !! Les places se situent au sein d'une copropriété avec entrée sécurisée par portail automatique. Prix du bien : 15 000€ par place de parking Ne loupez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

15 000 €

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Réf : EST-RHC

Maison de charme - 207 m² - Le Thuit Signol

Le Thuit-Signol (27370)

Votre agence PRESTA'CONSEIL vous propose de venir découvrir cette bâtisse remplie de charme, proposé au prix de 315.000€ FAI !! Idéalement situé au sein de la commune de Thuit-Signol, ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités !! Cette maison comprenant un total de 10 pièces, se composant de la manière suivante : Vous y retrouverez au rez-de-chaussée; une entrée avec placard vous menant d'un côté sur une lumineuse chambre d'environ 15 m² et de l'autre côté sur un agréable premier salon. Cette pièce vous mènera ensuite vers un dégagement permettant d'accéder à une salle de douche puis une cuisine aménagée et équipée d'environ 19 m². Vous profiterez ensuite d'une agréable pièce de vie d'une surface d'environ 50 m², via le salon vous accéderez aussi à un espace "verrière" donnant accès à un des escaliers menant à l'étage. Au sein de ce salon vous apprécierez également la présence d'un poêle à bois. Enfin, le rez-de-chaussée comprend un palier ainsi que la première salle de douche. A l'étage: un palier désservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, une première chambre d'environ 14 m², puis une pièce à aménager de 9 m² pouvant servir de dressing précédant la seconde chambre. Ensuite un grand couloir desservant 3 chambres puis un salon en mezzanine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un poêle à bois. Des cheminées sont également présentes et fonctionnelles. Les huisseries sont en PVC double vitrage à l'exception de celle de la cuisine qui sont en bois double vitrage. Volets bois manuels. Cette charmante maison comprend de jolis matériaux nobles; parquets, tomettes ou encore poutres apparentes... Concernant les extérieurs vous profiterez d'un beau jardin d'une superficie d'environ 2400m², comprenant une terrasse en béton, deux dépendances ainsi que de nombreux arbres fruitiers (pommes, cerises, kiwi, poires, figues...). Ne passez pas à côté de cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante propriété à Thuit-Signol, n'hésitez plus et contacter nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur ? Vous avez besoin de conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier pour finaliser votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro : CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

315 000 €

Sous-offre

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Réf : CAU-VITENS

Ensemble Immobilier - 5 lots - Caudebec-lès-Elbeuf

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Presta'Conseil vous propose à la vente cet ensemble immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf, idéal pour investisseurs !! Cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle avec 5 lots bien agencés : - Maison T5 en fond de cour louée 620.98€ (HC), DPE D. - Appartement T2 au rez-de-chaussée loué 330€ (HC), DPE F. - Appartement T2 au 1er étage loué 330€ (HC), DPE G. - Appartement T5 au 1er étage loué 720€ (HC), DPE F. - Maison T3, libre, DPE F Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 25 511,76€/an. La location de la maison T3 libre permet d'accroitre les revenus annuels à un montant de 33 911,76€. Cet ensemble est mis en vente au prix 313 500€ FAI. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la distribution d'eau chaude est gérée par des ballons électriques. Ne manquez pas cette occasion d'investissement solide à Caudebec-lès-Elbeuf. Contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus de détails et pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

313 500 €

Prix en baisse

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Réf : TR-RDM1

Appartement - 50m2

Rouen (76000)

Presta'conseil a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 50 m², composé de deux pièces, en plein coeur de Rouen Rive-Gauche, à proximité de toutes les commodités. Bien que des travaux soient nécessaires, les installations électriques sont déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! --> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos supports RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

72 500 €

Prix en baisse

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Réf : TR-RDM2

Appartement - 50m2

Rouen (76000)

Presta'conseil a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 50 m², composé de deux pièces, en plein coeur de Rouen Rive-Gauche, à proximité de toutes les commodités. Bien que des travaux soient nécessaires, les installations électriques et les cloisons sont déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! --> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos supports RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

106 500 €

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