Name: Presta'Conseil
Address: 151 rue de la République, Caudebec-lès-Elbeuf, 76320
Telephone: Caudebec-lès-Elbeuf
Price range: €€€

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Réf : EST-HAR

Immeuble de rapport - 7 appartements - Caudebec-lès-Elbeuf

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de 7 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité du centre-ville dans un quartier calme. Ce bien vous est proposé au prix de 325000€ Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Un studio d'environ 29 m² et un T2 d'environ 42m² 1er étage : Un T3 d'environ 63 m² et un T2 d'environ 40m² 2e étage : Un T3 d'environ 60 m² et un T4 en duplex de 85m² 3ème étage : Un studio d'environ 25m² L'ensemble des appartements sont loués à l'exception d'un T2 au premier étage qui est à rénover et d'un T3. Revenus : Revenus annuels de 26 662.08€ Revenus annuels après remise en location des appartements vides de 39 862.08€ A noter que certains loyers sont sous-évalués, à la sortie des locataires concernés ceux-ci pourront être réevalués à la hausse. Les revenus pourront également être augmenter par la construction de garages. Équipements : Chauffage par radiateur électrique Distribution d'eau chaude par ballon électrique Compteurs électriques individuels Fenêtres en double vitrage PVC DPE : E TF : 4939€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 7 lots à Caudebec-lès-Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==>Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

325 000 €

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Réf : GOM-RDR

Immeuble - 127m2 - 2 lots

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de deux lots situé en plein coeur de Caudebec-les-Elbeuf, proche de toutes commodités il se compose : Au rez-de-chaussé : Un local commercial : 46,5 m2 avec accueil, une cuisine, une chambre froide, un cellier, un pallier. Et une cour privée : 21,5 m2 Au 1 er étage : Une pièce salon, salle à manger pour 27m2 Au 2 ème étage : Un pallier, deux pièces et une salle de bains pour 27m² Au grenier : Un palier et trois pièces pour : 27m2 A savoir : Taxe foncière :1 200€ Anciennement loué 1 700€ / trimestre Fenêtres simple vitrage et volets roulants manuels Type de chauffage : Chauffage électrique et présence d'un poil à bois au 1er étage.

74 500 €

Prix en baisse

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Réf : HEUDEBOUVILLE-MAI

Demeure de charme sur Heudebouville

Heudebouville (27400)

Baisse de prix sur cette demeure de charme à vendre sur la commune d’Heudebouville. Proche, à pied, de toutes les commodités de premières nécessités (pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeur, médecins,…) et des accès autoroutiers, cette propriété à l’espace nécessaire pour votre famille et vos envies ! La maison dispose d’un séjour d’environ 26 m² non loin de sa terrasse et d’une cuisine indépendante récemment rénovée. Vivable de plain-pied, une chambre, une salle de douche avec W.C. indépendants ainsi qu’une pièce à réaménager pouvant servir de bureau, bibliothèque ou encore second salon, viennent compléter le rez-de-chaussée. Les étages sont composent de trois chambres supplémentaires dont une suite avec baignoire. Ce qui fait de cette propriété un bien unique vient également de sa grange aménagée en salle de danse ou diverses activités avec bar et pièce attenante aujourd’hui aménagée en chambre. Divers ateliers et espaces de rangement dont une arrière cuisine / buanderie et une véranda complètent la bâtisse. Taxe foncière : 918€ Vous souhaitez plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

336 000 €

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Réf : FV-ARC

Opportunité lot de trois appartements à vendre

Arcachon (33120)

ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, trois appartements au sein d'une résidence pour séniors. Chaque appartement est de type T2, entièrement meublé, dispose d'une salle d'eau et d'une place de parking intérieur. Ils sont tous trois vendus loués. Revenu annuel net en 2024 : 42 811,4€ Taux de rentablité : 4,8% Prix FAI : 890 000€ Taxe foncière : 2 508€ par an Loyers perçus en 2024 : 46 321,14€ Charges : 3 509,74€ pour l'année 2024 Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques informations sur la ville d'Arcachon et la résidence : - la résidence, non loin de l'océan, est proche de toutes commodités (pôle santé, transports, restaurants...) et d'un parc municipal - sur plus de 11.000 habitants recensés en 2020, 59.2% d'entre eux ont plus de 55 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

890 000 €

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Réf : FV-AEP

Opportunité lot de 3 studios à vendre sur AIX EN PROVENCE (13)

Aix-en-Provence (13090)

ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, un lot de six studios et trois parking au sein d'une résidence étudiante, entièrement gérés. Ils sont tous les six vendus loués. Revenu annuel net en 2024 : 20 810,76€ Taux de rentablité : 4,62% Prix FAI : 450 000€ Taxe foncière : 1 447€ par an Loyers perçus en 2024 : 26 802,22€ Total des charges en 2024 : 5 991,46€ Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques information sur la ville d'Aix-En-Provence et la résidence : - l'immeuble se trouve proche de toutes commodités (transports en commun, restaurants, écoles de tous niveaux, pôle santé...) - sur plus de 141.000 habitants, 33.2% ont moins de 25 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

450 000 €

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Réf : FV-ILM

Opportunité lot de 7 studios à vendre ISSY LES MOULINEAUX (92)

Issy-les-Moulineaux (92130)

ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, sept studios vendus meublés, au sein d'une résidence étudiante entièrement gérée. Six sur sept des studios disposent d"un balcon. Les parties communes de la résidence sont équipées d'un système de vidéo surveillance. Tout le lot est vendu loué. Revenu annuel net en 2024 : 32 020,14€ Taux de rentablité : 4,39% Prix FAI : 730 000€ Taxe foncière : 2 678€ par an Loyers perçus en 2024 : 36 849,78€ Total des charges en 2024 : 4 829,64€ Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques informations sur la ville d'Issy-Les-Moulineaux et la résidence : - l'immeuble, non loin des bords de Seine, est proche de toutes commodités (transports en commun, écoles et universités, restaurants, bar, bureau de poste, banque, pôle santé) ainsi que d'un parc municipal. - sur plus de 65.000 habitants, 30.1% ont moins de 25 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

730 000 €

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Réf : SF-RCT

Opportunité lot de 5 chambres en EHPAD à vendre

Saint-Fons (69190)

ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, 5 chambres avec salle d'eau et W.C., entièrement meublées, dans un EHPAD géré par la société KORIAN, proche de Lyon et de toutes commodités. Revenu annuel net en 2024 : 53 670,84€ Taux de rentablité : 6,47% Prix FAI : 830 000€ Taxe foncière : 1 971€ par an Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques informartions sur la ville de Saint Fons et l'établissement : - de nombreuses commodités animent la ville, pôle santé, centre hospitalier, transports, écoles, restaurants, bar, bureau de poste - plus de 17.000 habitants recensés en 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

830 000 €

Nouveauté

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Réf : EST-FRD

Maison 6 pièces - 170 m² - Elbeuf

Elbeuf (76500)

Presta'Conseil a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison de ville de 6 pièces d'environ 170 m2. Proposé au prix de 210 000€ FAI cette maison est composée de la manière suivante; Au rez-de-chaussée: une entrée, une vaste cuisine avec arrière-cuisine, un spacieux et lumineux séjour/salon d'environ 30 m², une salle de bains ainsi qu'un cellier, une buanderie et un WC. Une chambre viendra compléter ce rez-de-chaussée, rendant le bien vivable de plain-pied !! Au 1er étage, vous profiterez d'un dégagement vous menant à trois belles chambres de 13, 14 et 15 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Au 2e étage, une cinquième chambre d'environ 18m². Au sous-sol, vous retrouverez un espace d'environ 30 m². Le chauffage et la distribution d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Taxe Foncière : 1200€ Besoin de plus de renseignements ? N'hésitez plus et contactez nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour que nous puissions échanger ensemble sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur ? Vous avez besoin de conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier pour finaliser votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro : CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

210 000 €

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Réf : VENT-PK

Place de Parking - ROUEN

Rouen (76000)

Presta'Conseil vous propose à la vente deux emplacements de parking en centre-ville de Rouen. Idéalement situés entre la Clinique Mathilde et Saint Sever !! Les places se situent au sein d'une copropriété avec entrée sécurisée par portail automatique. Prix du bien : 15 000€ par place de parking Ne loupez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

15 000 €

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Réf : EST-RHC

Maison de charme - 207 m² - Le Thuit Signol

Le Thuit-Signol (27370)

Votre agence PRESTA'CONSEIL vous propose de venir découvrir cette bâtisse remplie de charme, proposé au prix de 315.000€ FAI !! Idéalement situé au sein de la commune de Thuit-Signol, ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités !! Cette maison comprenant un total de 10 pièces, se composant de la manière suivante : Vous y retrouverez au rez-de-chaussée; une entrée avec placard vous menant d'un côté sur une lumineuse chambre d'environ 15 m² et de l'autre côté sur un agréable premier salon. Cette pièce vous mènera ensuite vers un dégagement permettant d'accéder à une salle de douche puis une cuisine aménagée et équipée d'environ 19 m². Vous profiterez ensuite d'une agréable pièce de vie d'une surface d'environ 50 m², via le salon vous accéderez aussi à un espace "verrière" donnant accès à un des escaliers menant à l'étage. Au sein de ce salon vous apprécierez également la présence d'un poêle à bois. Enfin, le rez-de-chaussée comprend un palier ainsi que la première salle de douche. A l'étage: un palier désservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, une première chambre d'environ 14 m², puis une pièce à aménager de 9 m² pouvant servir de dressing précédant la seconde chambre. Ensuite un grand couloir desservant 3 chambres puis un salon en mezzanine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un poêle à bois. Des cheminées sont également présentes et fonctionnelles. Les huisseries sont en PVC double vitrage à l'exception de celle de la cuisine qui sont en bois double vitrage. Volets bois manuels. Cette charmante maison comprend de jolis matériaux nobles; parquets, tomettes ou encore poutres apparentes... Concernant les extérieurs vous profiterez d'un beau jardin d'une superficie d'environ 2400m², comprenant une terrasse en béton, deux dépendances ainsi que de nombreux arbres fruitiers (pommes, cerises, kiwi, poires, figues...). Ne passez pas à côté de cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante propriété à Thuit-Signol, n'hésitez plus et contacter nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur ? Vous avez besoin de conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier pour finaliser votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro : CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

315 000 €

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