Nouveauté

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Réf : EST-ESP

Appartement 3 pièces - 69 m² - ELBEUF

PRESTA'CONSEIL vous propose, sur la commune d'ELBEUF ! Cet appartement d'environ 69 m² baigné de lumière, situé en centre-ville !! Il se trouve à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et d'une vaste zone de stationnement. Celui-ci se compose d'une entrée avec couloir menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 26 m². Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de 13 et 10 m² ainsi qu'une salle de bains. Ce charmant appartement est idéal investisseurs ou primo-accédants. Alors n'attendez plus et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour organiser une visite et découvrir cet appartement !! Prix de vente : 84 500 € dont 4 500 € d'honoraires inclus à la charge du vendeur DPE : D | GES : D --> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos supports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

84 500 €

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Réf : TR-ST

Immeuble 2 lots - Elbeuf - 133m2

Elbeuf (76500)

PRESTA'CONSEIL vous propose ce lot immobilier comprenant un local commercial et un appartement de type F4 actuellement loués. Le local commercial est loué 600€ HC. L'appartement est loué 545€ HC. L'appartement comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et des combles. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont individuels. La surface totale est de 133 m². DPE : E Prix du bien : 138 600€ dont 6 930 € d'honoraires inclus à la charge du vendeur. ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

138 600 €

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Réf : EST-RGM

Magnifique Appartement au Centre-Ville d'Elbeuf | 4 Pièces, 91 m²

Elbeuf (76500)

Presta'Conseil vous propose à la vente ce superbe appartement situé au cœur du centre-ville d'Elbeuf, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Cet appartement de 4 pièces offre une superficie totale d'environ 91 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par une charmante cuisine équipée et aménagée d'environ 7 m², qui vous conduira vers un magnifique séjour-salon lumineux de plus de 40 m², offrant une jolie vue. Vous disposerez également d'une salle de bains d'environ 5 m². En montant quelques marches, vous découvrirez un espace palier d'environ 9 m², idéal pour un bureau ou un espace de rangement, qui mène à une première magnifique chambre en parquet d'environ 11 m² avec sa salle d'eau parfaitement aménagée d'environ 5 m². Enfin, vous trouverez une deuxième chambre tout aussi charmante d'environ 14 m². Cet appartement au style haussmannien est très spacieux, lumineux et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Taxe foncière : 922€ Charges de copropriété : 450€ par an Chauffage et eau chaude : Chaudière individuelle à gaz Le prix de vente de cette charmante propriété est de 139 000€ dont 6 950 € d'honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement exceptionnel au centre-ville d'Elbeuf. Une occasion à ne pas manquer !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

139 000 €

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Réf : EST-20GDG

Immeuble de rapport de 7 lots - Elbeuf

Elbeuf (76500)

Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte (habitation et commercial) offrant un excellent potentiel locatif. Un investissement présentant de réelles perspectives d'optimisation. Prix : 231 000 € dont 11 000 € d'honoraires inclus à la charge du vendeur Rentabilité brute estimée : 15,8 % Taxe foncière : 3 800 € / an Composition du bien : Rez-de-chaussée et 1er étage : Un local commercial d’environ 150 m² réparti sur les deux premiers niveaux. Potentiel d'optimisation : Ce local peut être divisé en deux cellules commerciales distinctes pour booster le rendement, ou être entièrement transformé en logements d'habitation pour maximiser les revenus locatifs. 1er étage : Appartement F2 – Libre de toute occupation (DPE : E) 2ème étage : Côté droit : Studio – Libre (DPE : E) Côté gauche : Studio – Loué 350 € HC (DPE : E) Côté gauche : Studio – Loué 350 € HC (DPE : E) 3ème étage : Appartement T2 – Loué 480 € HC (DPE : F) Studio – Loué 320 € HC (DPE : F) Caractéristique techniques : Énergie : Chauffage et équipements entièrement électriques. Compteurs individuels : Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque lot (gestion simplifiée). Menuiserie : Fenêtres en PVC double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble (hormis les Velux du 3ème étage). Travaux : Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien et optimiser les DPE. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché grâce à sa rentabilité exceptionnelle de près de 16% et ses multiples leviers de valorisation (découpe commerciale ou transformation en habitation). Idéal pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine immobilier hautement rentable. N'hésitez plus, une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. -> Lien de notre site internet: presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

231 000 €

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Réf : BGA-260

Terrain à bâtir

Bourg-Achard (27310)

Rare sur Bourg-Achard ! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente un terrains viabilisés d'environ 976m² situés proche du centre-ville de Bourg-Achard et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, associations sportives et culturelles) dans un quartier résidentiel calme. Prix : 105.000€ dont 5 000 € d'honoraires inclus à la charge du vendeur. -> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos différents supports RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

105 000 €

Prix en baisse

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Réf : BOR-483

Magnifique pavillon moderne

Le Bosc-Roger-en-Roumois (27670)

Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique pavillon édifié sur un terrain de 1000m² clôturé. Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'une entrée menant sur un vaste et lumineux salon de 40m² accompagné d'une cuisine de 22m² aménagée avec goût. Le tout complété par la présence d'une chambre de 11m² et d'une salle de douche. A l'étage vous trouverez un palier menant à trois chambres de 20, 16 et 14m² ainsi qu'une salle de bain et une suite parentale de 26m² avec salle de bain et dressing. Ce pavillon est accompagné de deux garages avec système d'ouverture électrique. Ce pavillon est équipé de volets électriques, d'une pompe à chaleur et d'une alarme. 450000€ dont 15 000 € d'honoraires inclus à la charge du vendeur. -> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos différents supports RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

450 000 €

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