Name: Presta'Conseil
Address: 151 rue de la République, Caudebec-lès-Elbeuf, 76320
Telephone: Caudebec-lès-Elbeuf
Price range: €€€

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Réf : VENT-RDLV

Maison à transformer en plusieurs logements - Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

PRESTA'CONSEIL vous propose en vente à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cette charmante maison à transformer en plusieurs logements, au prix de 154.350€. Cette maison située dans un quartier calme en plein de coeur de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, possède une superficie totale d'environ 173 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée; une grande entrée d'environ 8 m² donnant accès d'un côté à une grande pièce de 21 m² ainsi que de l'autre deux pièces de 22 et 16 m². Vous donnant ainsi la possibilité de créer deux appartements et d'user de l'entrée comme partie commune. Au 1er étage; vous retrouverez la même disposition, avec une pièce d'environ 21 m² d'un côté et deux pièces d'environ 19 et 17 m² de l'autre. Ainsi qu'un palier d'environ 5 m², vous permettant de nouveau de créer 2 appartements. Enfin, au 2ème et dernier étage, sous combles, une grande pièce de 25 m² ainsi qu'une seconde de 15 m², et ainsi créer un cinquième logement. Cette maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage ainsi que d'une chaudière au fioul. Une place de parking est attribuée à l'extérieur. Il sera également possible d'en créer 4 autres devant, dans le cadre de la création de logements. Les revenus estimés pour ce projet sont de 19 200€. Soit : - 300€ hors charges pour les logements créer avec une pièce. - 400€ hors charges pour les logements créer en regroupant deux pièces. - Ainsi que 400€ hors charges pour l'appartement sous combles. Prix de vente: 154.350€ FAI . Ne laissez pas cette occasion de réaliser un tel projet d'investissement locatif et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

154 350 €

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Réf : EST-BEN

Charmante maison de maître 168 m²

Elbeuf (76500)

Votre agence PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de maître de 168 m² située au centre-ville d'Elbeuf !! Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée très lumineuse avec un revêtement en marbre, une spacieuse pièce de vie, un salon qu'il est possible d'aménager en chambre ou en bureau selon vos besoins ainsi qu'un WC. Au 1er étage, vous retrouverez, 4 chambres lumineuses dont une de 16.5 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Le 2ème étage, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement de par la présence d'un ensemble de pièces mansardées et d'une pièce de 15 m2 non mansardée. Ce bien est complété par un jardin muré, un garage et également des places de parking intérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la distribution d'eau chaude est assurée par un cumulus. Cette dernière est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que des volets roulants. DPE: F Taxe Foncière: 2200€ Cette maison est proposée au prix de 282 150 € FAI !! Ne perdez pas de temps pour découvrir cette magnifique bâtisse entretenue avec soin et parfaitement adaptée à vos futurs projets de vie ! Contactez votre agence dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour organiser une visite !! -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

282 150 €

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Réf : EST-RH

Maison de Ville - 8 pièces - 142 m² - Caudebec-lès-Elbeuf

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Votre agence PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville d'environ 142 m² située à Caudebec-lès-Elbeuf !! Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée avec son couloir menant à une buanderie, un garde manger ainsi que deux chambres de 10 et 13m² et un espace WC. Au 1er étage, vous retrouverez; une cuisine, une lumineuse salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au 2ème étage, deux chambres dont une spacieuse de 15 m² comprenant une arrivée d'eau permettant de potentiellement créer une salle d'eau. Puis au 3ème étage, mansardé, une chambre de 16 m² au sol, ainsi qu'un bureau d'environ 7 m² au sol. Vous retrouverez également une courette d'environs 60m². Le chauffage et la distribution d'eau chaude de cette maison sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Cette dernière est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage (dont certaines installées en 2024) ainsi que des volets roulants électriques à l'arrière de la maison et solaire à l'avant. Cette maison est proposée au prix de 162.750€ FAI Contactez votre agence dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour organiser une visite !! --> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos supports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

162 750 €

Nouveauté

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Réf : EST-ESP

Appartement 3 pièces - 69 m² - ELBEUF

Elbeuf (76500)

PRESTA'CONSEIL vous propose, sur la commune d'ELBEUF ! Cet appartement d'environ 69 m² baigné de lumière, situé en centre-ville !! Il se trouve à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et d'une vaste zone de stationnement. Celui-ci se compose d'une entrée avec couloir menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 26 m². Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de 13 et 10 m² ainsi qu'une salle de bains. Ce charmant appartement est idéal investisseurs ou primo-accédants. Alors n'attendez plus et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour organiser une visite et découvrir cet appartement !! Prix de vente : 94 500€ FAI Honoraires à la charge du vendeur DPE : D | GES : D --> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos supports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

94 500 €

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Réf : TR-ST

Immeuble 2 lots - Elbeuf - 133m2

Elbeuf (76500)

PRESTA'CONSEIL vous propose ce lot immobilier comprenant un local commercial et un appartement de type F4 actuellement loués. Le local commercial est loué 600€ HC. L'appartement est loué 545€ HC. L'appartement comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et des combles. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont individuels. La surface totale est de 133 m². DPE : E Prix du bien : 138 600€, honoraires à la charge du vendeur. ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

138 600 €

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Réf : EST-IUT

Immeuble de rapport proche IUT

Elbeuf (76500)

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de rapport de 6 lots situé à Elbeuf (76), au prix de 331 000€ FAI Caractéristiques : Immeuble composé de 6 lots Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 40 m² et un studio d'environ 20 m² 1er étage : Appartement T4 d'environ 90 m² 2ème étage : Appartement T4 d'environ 90 m² 3ème étage : Deux appartements T2 d'environ 50 m² Revenus : Le studio est loué 360€ charges comprises (dont 20€ de charges) Le T4 au première étage est loué 600€ charges comprises (dont 25€ de charges) Un des T2 est loué 450€ charges comprises (dont 25€ de charges) Sont actuellement libres; le local commercial et un T2 Revenus estimés de 35 520€/an Rentabilité estimée : environ 10.60% brute A savoir: Il est possible de louer le local commercial en local commercial ou de le louer en tant que AirBnB/ Chambre à thêmes / Love room ou autres, et de générer davantage de revenus locatifs !! Équipements : Chauffage par radiateur électrique Distribution d'eau chaude par ballon électrique Compteurs d'eau et d'électricité individuels Fenêtres en double vitrage bois Diagnostics en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 6 lots à Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

331 000 €

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Réf : OIS-149

Charmante maison 4 pièces - 82 m² - Oissel

Oissel (76350)

Presta'Conseil vous propose à la vente cette charmante maison T4 à vendre à Oissel, une perle nichée près des quais de Seine, offrant un agréable cadre de vie. D'une superficie totale d'environ 82 m², cette maison vous accueille dans un espace pratique. Dès l'entrée, une porte s'ouvre sur un espace séjour et cuisine ouverte, créant une ambiance chaleureuse au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un espace palier donne accès à deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Au 2ème étage, une chambre accueillante vous attend, et une salle de douche avec WC. Cette maison est complété par une cour à l'avant. Le chauffage et la distribution d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale. DPE D Le prix de vente de cette maison est de 167 000€ FAI (honoraires charge vendeur). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tous les avantages de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ?Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

165 000 €

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Réf : EST-RGM

Magnifique Appartement au Centre-Ville d'Elbeuf | 4 Pièces, 91 m²

Elbeuf (76500)

Presta'Conseil vous propose à la vente ce superbe appartement situé au cœur du centre-ville d'Elbeuf, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Cet appartement de 4 pièces offre une superficie totale d'environ 91 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par une charmante cuisine équipée et aménagée d'environ 7 m², qui vous conduira vers un magnifique séjour-salon lumineux de plus de 40 m², offrant une jolie vue. Vous disposerez également d'une salle de bains d'environ 5 m². En montant quelques marches, vous découvrirez un espace palier d'environ 9 m², idéal pour un bureau ou un espace de rangement, qui mène à une première magnifique chambre en parquet d'environ 11 m² avec sa salle d'eau parfaitement aménagée d'environ 5 m². Enfin, vous trouverez une deuxième chambre tout aussi charmante d'environ 14 m². Cet appartement au style haussmannien est très spacieux, lumineux et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Taxe foncière : 922€ Charges de copropriété : 450€ par an Chauffage et eau chaude : Chaudière individuelle à gaz Le prix de vente de cette charmante propriété est de 139 000€ FAI Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement exceptionnel au centre-ville d'Elbeuf. Une occasion à ne pas manquer !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

139 000 €

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Réf : EST-20GDG

Immeuble de rapport de 7 lots - Elbeuf

Elbeuf (76500)

Presta'Conseil à le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport comprenant 7 lots, situé en centre-ville d'Elbeuf !! Découvrez l'ensemble des caractéristiques de ce bien : - Immeuble à usage d'habitation et commercial comprenant un total de 7 lots - Proche de toutes commodités - Rentabilité brut estimée à: 15.8% - Compteurs électrique individuel - Compteurs d'eau individuel Vous trouverez au rez-de-chaussée / 1 er étage - Un local commercial d'environ 150 m² sur les deux premiers niveaux. Au premier étage - Un appartement de type F2, libre, DPE E Au deuxième étage => Côté droit: - Un studio, libre, DPE E => Côté gauche: - Un studio, loué 350€ HC, DPE E - Un studio, loué 350€ HC, DPE E Au troisième étage - Un appartement T2, loué 480€HC, DPE F - Un studio, loué 320€HC, DPE F Cet immeuble de rapport de 7 lots comprend actuellement 2 appartements F2 ainsi que 4 appartements F1 (studio) ainsi qu'un local commercial, qu'il est possible de transformer en deux locaux commerciaux afin d'augmenter les revenus locatifs !! L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage (hormis les velux du 3e étage). Le tout est équipé en électrique et les compteurs sont individuels. Quelques travaux de rénovation / rafraîchissement sont à prévoir Idéal investissement !! N'hésitez plus, une visite s'impose !! TF: 3800€/an Prix: 231.000€ FAI -> Lien de notre site internet: presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

231 000 €

Nouveauté

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Réf : BGA-260

Terrain à bâtir

Bourg-Achard (27310)

Rare sur Bourg-Achard ! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente un terrains viabilisés d'environ 976m² situés proche du centre-ville de Bourg-Achard et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, associations sportives et culturelles) dans un quartier résidentiel calme. Prix : 105.000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. -> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos différents supports RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

105 000 €

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