Réf : CAS-JJA

Immeuble

Immeuble de rapports 3 lots - centre ville d'Elbeuf

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240 000 €

Immeuble de rapports 3 lots - centre ville d'Elbeuf Elbeuf (76500)

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 3 lots situé à Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville !

Ce bien vous est proposé au prix de 240.000€ FAI !!

Cet immeuble se compose la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Un local commercial à usage d'épicerie (Bail commercial), loué 1082.93€ HC

Au premier étage :

- Un appartement T2 d'environ 50m², loué 352.58€ HC, DPE E.

- Un appartement T3 d'environs 48m², loué 650€ HC , DPE E.

L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et de ballon d'eau chaude électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude.

Fenêtres en double vitrage PVC.

Les compteurs électriques sont individuels.

Revenus:

Les revenus annuels sont de 25026,12€

La taxe foncière s'élève à 2485€

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com

==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ?

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !

RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003

ROUEN - GF GAN 110 000EUR

Caractérisque Valeurs

Code postal 76500

Surface habitable (m²) 176 m²

Surface loi Carrez (m²) 176 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 1946

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 485 €

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