[typetransac_label] à vendre Caudebec-Les-Elbeuf

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente un local commercial situé à Caudebec-lès-Elbeuf sur un axe très fréquenté offrant une visibilité commerciale optimale,il repose sur une grande parcelle d'environ 504 m². C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un artisan cherchant à combiner activité professionnelle et potentiel constructible. Le bâti existant est un local commercial indépendant d'environ 35 m² avec une façade en bois. Il se compose d'une salle d'accueil, d'une cuisine, d'une entrée sur jardin et de sanitaires déjà aux normes PMR. Côté technique, le local est équipé de radiateurs électriques et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Travaux à prévoir : Toiture et réparation du degat des eaux Chauffage: radiateurs éléctrique Eau chaude : Cumulus éléctrique Taxe foncière : 1500€ Le prix de vente est de 84 500€ FAI Alors n'attendez plus et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ==> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ->Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000