Loca commercial - 35m² + Terrain à bâtir 500m² Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Name: Presta'Conseil
Address: 151 rue de la République, Caudebec-lès-Elbeuf, 76320
Telephone: Caudebec-lès-Elbeuf
Price range: €€€

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente un local commercial situé à Caudebec-lès-Elbeuf sur un axe très fréquenté offrant une visibilité commerciale optimale,il repose sur une grande parcelle d'environ 504 m². C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un artisan cherchant à combiner activité professionnelle et potentiel constructible.

Le bâti existant est un local commercial indépendant d'environ 35 m² avec une façade en bois. Il se compose d'une salle d'accueil, d'une cuisine, d'une entrée sur jardin et de sanitaires déjà aux normes PMR. Côté technique, le local est équipé de radiateurs électriques et d'un cumulus pour la production d'eau chaude.

Travaux à prévoir : Toiture et réparation du degat des eaux

Chauffage: radiateurs éléctrique

Eau chaude : Cumulus éléctrique

Taxe foncière : 1500€

Le prix de vente est de 84 500€ FAI

Alors n'attendez plus et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

==> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com

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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !

RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003

Rouen - GF GAN 110000

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 76320

Surface habitable (m²) 35 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 35

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Zone de chalandise Agglomération elbeuvienne

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 84 500 €

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