Réf : EST-20GDG

Immeuble

Immeuble de rapport de 7 lots - Elbeuf

231 000 €

Immeuble de rapport de 7 lots - Elbeuf Elbeuf (76500)

Presta'Conseil à le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport comprenant 7 lots, situé en centre-ville d'Elbeuf !!

Découvrez l'ensemble des caractéristiques de ce bien :

- Immeuble à usage d'habitation et commercial comprenant un total de 7 lots

- Proche de toutes commodités

- Rentabilité brut estimée à: 15.8%

- Compteurs électrique individuel

- Compteurs d'eau individuel

Vous trouverez au rez-de-chaussée / 1 er étage

- Un local commercial d'environ 150 m² sur les deux premiers niveaux.

Au premier étage

- Un appartement de type F2, libre, DPE E

Au deuxième étage

=> Côté droit:

- Un studio, libre, DPE E

=> Côté gauche:

- Un studio, loué 350€ HC, DPE E

Au troisième étage

- Un appartement T2, loué 480€HC, DPE F

- Un studio, loué 320€HC, DPE F

Cet immeuble de rapport de 7 lots comprend actuellement 2 appartements F2 ainsi que 4 appartements F1 (studio) ainsi qu'un local commercial, qu'il est possible de transformer en deux locaux commerciaux afin d'augmenter les revenus locatifs !!

L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage (hormis les velux du 3e étage).

Le tout est équipé en électrique et les compteurs sont individuels.

Quelques travaux de rénovation / rafraîchissement sont à prévoir

Idéal investissement !! N'hésitez plus, une visite s'impose !!

TF: 3800€/an
Prix: 231.000€ FAI

-> Lien de notre site internet: presta-conseil.com

==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité?
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !

RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003
Rouen - GF GAN 110000€

Caractérisque Valeurs

Code postal 76500

Nombre de niveaux 5

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 231 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 800 €

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