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Réf : ELB-EST

Immeuble

Immeuble de rapport (11 lots) - Centre-ville d'Elbeuf - 643 m²

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589 950 €

Immeuble de rapport (11 lots) - Centre-ville d'Elbeuf - 643 m² Elbeuf (76500)

Presta'Conseil à le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de 11 lots sur 643 m² !! Une opportunité d'investissement exceptionnelle !!

Situé en centre-ville d'Elbeuf | à 20 min de Rouen

Découvrez l'ensemble des caractéristiques de ce bien

- Immeuble de rapport

- Situé en centre-ville

- 11 lots allant du T1 au T4

- Ensemble des appartements dans un état neuf

Vous y retrouverez :

- 3 T1 (23,5 m² et 2 de 27,7 m²)

- 1 T2 (33,7 m²)

- 5 T3 (67 m², 70 m², 64,26 m², 60,8 m² et 80,7 m²)

- 2 T4 (95,6 m² et 92,4 m²)

Actuellement, 10 appartements sont loués et le dernier sera à rénover.A savoir, que ces appartements ont étaient rénovés suite à la mise en place d'une convention ANAH.

Les revenus annuels sont estimés à 48 683€ soit une rentabilité brut d'environ 8,25%.

Type de chauffage: Radiateur électrique

TF: 7871€ /an

Prix de vente : 589 950€ FAI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 09 78 80 21 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-> Lien de notre site internet: presta-conseil.com

==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité?

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !

RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003

Rouen - GF GAN 110000€

Caractérisque Valeurs

Code postal 76500

Surface habitable (m²) 643 m²

Surface loi Carrez (m²) 643 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 589 950 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 7 871 €

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
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