Réf : EST-IUT

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Immeuble de rapport proche IUT

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331 000 €

Immeuble de rapport proche IUT Elbeuf (76500)

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de rapport de 6 lots situé à Elbeuf (76), au prix de 331 000€ FAI

Caractéristiques :

Immeuble composé de 6 lots
Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 40 m² et un studio d'environ 20 m²
1er étage : Appartement T4 d'environ 90 m²
2ème étage : Appartement T4 d'environ 90 m²
3ème étage : Deux appartements T2 d'environ 50 m²

Revenus :

Le studio est loué 360€ charges comprises (dont 20€ de charges)
Le T4 au première étage est loué 600€ charges comprises (dont 25€ de charges)
Un des T2 est loué 450€ charges comprises (dont 25€ de charges)

Sont actuellement libres; le local commercial et un T2

Revenus estimés de 35 520€/an
Rentabilité estimée : environ 10.60% brute

A savoir: Il est possible de louer le local commercial en local commercial ou de le louer en tant que AirBnB/ Chambre à thêmes / Love room ou autres, et de générer davantage de revenus locatifs !!

Équipements :

Chauffage par radiateur électrique
Distribution d'eau chaude par ballon électrique
Compteurs d'eau et d'électricité individuels
Fenêtres en double vitrage bois

Diagnostics en cours.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 6 lots à Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Caractérisque Valeurs

Code postal 76500

Surface habitable (m²) 350 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 331 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 202 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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