Réf : EST-HAR

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Immeuble de rapport - 7 appartements -

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367 500 €

Immeuble de rapport - 7 appartements - Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Name: Presta'Conseil
Address: 151 rue de la République, Caudebec-lès-Elbeuf, 76320
Telephone: Caudebec-lès-Elbeuf
Price range: €€€

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de 7 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité du centre-ville dans un quartier calme

Caractéristiques :

Rez-de-chaussée : Un studio d'environ 29 m² et un T2 d'environ 42m²
1er étage : Un T3 d'environ 63 m² et un T2 d'environ 40m²
2e étage : Un T3 d'environ 60 m² et un T4 en duplex de 85m²
3ème étage : Un studio d'environ 25m²

L'ensemble des appartements sont loués à l'exception d'un T2 au premier étage qui est à rénover.

Revenus :

Revenus annuels de 30 669.96€
Revenus annuels après remise en location de l'appartement à rénover de 35 469.96€

A noter que certains loyers sont sous-évalués, à la sortie des locataires concernés ceux-ci pourront être réevalués à la hausse.

Les revenus pourront également être augmenter par la construction de garages.

Équipements :

Chauffage par radiateur électrique
Distribution d'eau chaude par ballon électrique
Compteurs électriques individuels
Fenêtres en double vitrage PVC

DPE : en cours

TF : 4939€

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 7 lots à Caudebec-lès-Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com

==>Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ?

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !

RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003

Rouen - GF GAN 110000

Caractérisque Valeurs

Code postal 76320

Surface habitable (m²) 302 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 367 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 939 €

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