Réf : EST-HAR
Immeuble de rapport - 7 appartements - Caudebec-lès-Elbeuf
Le bien en vidéo
325 000 €
Immeuble de rapport - 7 appartements - Caudebec-lès-Elbeuf Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de 7 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité du centre-ville dans un quartier calme.
Ce bien vous est proposé au prix de 325000€
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée : Un studio d'environ 29 m² et un T2 d'environ 42m²
- 1er étage : Un T3 d'environ 63 m² et un T2 d'environ 40m²
- 2e étage : Un T3 d'environ 60 m² et un T4 en duplex de 85m²
- 3ème étage : Un studio d'environ 25m²
L'ensemble des appartements sont loués à l'exception d'un T2 au premier étage qui est à rénover et d'un T3.
Revenus :
- Revenus annuels de 26 662.08€
- Revenus annuels après remise en location des appartements vides de 39 862.08€
A noter que certains loyers sont sous-évalués, à la sortie des locataires concernés ceux-ci pourront être réevalués à la hausse.
Les revenus pourront également être augmenter par la construction de garages.
Équipements :
- Chauffage par radiateur électrique
- Distribution d'eau chaude par ballon électrique
- Compteurs électriques individuels
- Fenêtres en double vitrage PVC
DPE : E
TF : 4939€
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 7 lots à Caudebec-lès-Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !
RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003
Rouen - GF GAN 110000
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76320
Surface habitable (m²)
302 m²
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Année de construction
1940
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 939 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 660 € et 9 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).