Réf : ELBEUF-252

Immeuble

Immeuble de rapport - Centre-ville d'Elbeuf - 250m²

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229 900 €

Immeuble de rapport - Centre-ville d'Elbeuf - 250m² Elbeuf (76500)

Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport de 6 lots situé à Elbeuf

- Caractéristiques :

6 appartements et une cave par appartement

2 studios au rez-de-chaussée (17 m² et 22 m²)

1 F3 en duplex au rez-de-chaussée / 1er étage (environ 47 m²)

1 F4 en duplex au rez-de-chaussée / 1er étage (environ 73 m²)

1 F3 au 1er étage (environ 59 m²)

1 F2 au 2e étage (environ 33 m²)

- Revenus annuels : 29 645 €

-> Taux de rentabilité estimé : 12,8%

Actuellement, l'ensemble des appartements sont loués et ne nécessite pas de travaux de rafraichissement, à l'exception du duplex de 73 m² qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Cependant, des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir en raison de la classe énergétique des appartements, classées en F et G.

- Taxe foncière : 3 059 €/an

==> Prix de vente : 229 900 € FAI

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement idéal !

Contactez nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet immeuble de rapport à Elbeuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-> Lien de notre site internet: presta-conseil.com
==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ?

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !

RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003

Rouen - GF GAN 110000€

Caractérisque Valeurs

Code postal 76500

Surface habitable (m²) 250 m²

Nombre de niveaux 4

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 3 059 €

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