Réf : VDR-89

Maison

Maison à réhabiliter - 103 m² - Projet d'investissement - Val-De-Reuil

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89 500 €

Maison à réhabiliter - 103 m² - Projet d'investissement - Val-De-Reuil Val-de-Reuil (27100)

Presta'Conseil vous propose de découvrir ce bien à réhabiliter offrant une superficie d'environ 103 m², située à Val-De-Reuil. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel, laissant place à plusieurs projets.

Au rez-de-chaussée : Vous disposez actuellement de 4 pièces qui n'attendent que votre créativité pour être transformées.

Les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Au 1er étage : Vous y retrouverez un plateau brut à aménager selon vos besoins.

2 Appartements Possibles : Vous pouvez envisager de créer deux appartements distincts grâce aux entrées indépendantes existantes.

Au rez-de-chaussée, un appartement T3/T4 avec jardin peut être aménagé, avec la possibilité de louer en plus le garage, qui bénéficie d'une entrée sécurisée.

Au premier étage, un appartement T3 avec terrasse est envisageable.

Le permis de construire pour la découpe en deux logements et l'extension prévue dans le projet initial a été accordé.

Possibilité de rénovation en maison d'habitation : Vous avez également la possibilité de rénover cette maison pour en faire une habitation personnelle d'environ 103 m² selon vos préférences.

Travaux à Prévoir : Les travaux nécessaires comprennent les revêtements, l'aménagement et la création des pièces, des travaux d'électricité et de plomberie, ainsi qu'un ravalement de façade pour donner une nouvelle vie à cette propriété.

Prix de Vente : Cette opportunité unique est proposée au prix de 89 500€ FAI.

Cette propriété offre un beau potentiel pour réaliser vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez créer des appartements locatifs ou rénover pour une habitation personnelle, ce bien a le potentiel nécessaire.

N'attendez pas, saisissez cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone au 09 78 80 21 00 pour organiser une visite et discuter de vos projets.

A savoir: Les travaux nécessaires sont susceptibles de varier en fonction de vos projets et besoins spécifiques.

Le bien se situe au sein d'une copropriété sans syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de notre site internet: presta-conseil.com

Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ?

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !

RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003

Rouen - GF GAN 110000€

Caractérisque Valeurs

Code postal 27100

Surface habitable (m²) 103 m²

Surface loi Carrez (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 89 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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