Fonds de commerce - Bar - 95m² Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
Presta'Conseil à le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce de bar, situé en centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf, proche de toutes commodités et du marché deux fois par semaine. Grand potentiel !
Ce fonds est constitué du bar de 95m² au rez-de-chaussée, d'une cave voûté de 20m² mais également d'un appartement T2 au-dessus d'environ 30m².
Le bien est composé d'une première salle avec l'espace bar de 33m², d'une deuxième salle (pouvant servir d'espace de restauration accueillant une vingtaine de couverts) d'environ 22m². Mais aussi d'un espace de stockage pouvant être transformé en une cuisine de 28m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 12m². Celui-ci contient également une cave sous voûté permettant d'aménager un espace de stockage supplémentaire d'environ 20m².
Le bar est totalement équipé de matériels professionnels, pour certains neufs (moins de 2 mois). Il est doté d'une machine à café, une machine à glaçons, d'une machine à laver les verres, une pompe à bière, mais également tout le matériel nécessaire à l'activité; des tables, des chaises, des frigos, les supports de bouteilles, des services de couverts et des verres. Par ailleurs vous retrouverez un espace de terrasse extérieure afin d'accueillir du public supplémentaire.
Le lieu a un grand potentiel à développer, avec la possibilité de créer de nouvelles prestations notamment Brasserie, ce qui n'est pas présent sur la commune, PMU ou encore tabac ! De plus on y retrouve un parking à proximité pouvant accueillir la clientèle !
L'appartement au-dessus, faisant partie de ce local, est un appartement de type T2. Il est composé d'un palier, d'une chambre de 9m², d'un salon lumineux de 16m², puis d'une salle de douche ainsi que des WC séparés. De plus il est possible de stationner son véhicule à l'arrière du bâtiment dans la cour mise à disposition
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Des travaux de rafraîchissement / décoration sont à prévoir pour l'ensemble du bien.
65 000€ FAI (60 000€ net vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur
RCS 898.738.018 - N° carte pro: CPI76032021000000003
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